屏東縣竹田鄉光復巷11之5號
2025-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 5.6 萬/坪 × 534.22 坪
權狀坪數534.22 坪
主建物534.22 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 534.22 坪
└ 主建物 534.22 坪
土地持分 1864.91 坪
0 坪1864.91 坪
土地坐落 美崙段 1360 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
光復巷中位 7.8
竹田鄉 2025 年中位 18.4
比光復巷中位 低 28%比竹田鄉 2025 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,000 萬
-9%
2026 年推估2,715 萬
以竹田鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農作物；農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。