屏東縣內埔鄉風景84之13號
2023-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 6.2 萬/坪 × 28.19 坪
權狀坪數28.19 坪
主建物24.76 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 28.19 坪
└ 主建物 24.76 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 32.14 坪
0 坪32.14 坪
土地坐落 水門風景段 234-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
風景中位 5.4
內埔鄉 2023 年中位 15
比本棟中位 高 0%比風景中位 高 15%比內埔鄉 2023 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交175 萬
+8%
2026 年推估190 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。