屏東縣內埔鄉新生路220號
2020-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 522 萬 7.7 萬/坪 × 68.11 坪
權狀坪數68.11 坪
主建物68.11 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 68.11 坪
└ 主建物 68.11 坪
土地持分 138.38 坪
0 坪138.38 坪
土地坐落 大和段 453 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 5.4
新生路中位 9.9
內埔鄉 2020 年中位 12.2
比本棟中位 高 43%比新生路中位 低 22%比內埔鄉 2020 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交522 萬
+41%
2026 年推估734 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,645 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。