屏東縣車城鄉保力路6之51號4F/4F
2020-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 52 萬 4.3 萬/坪 × 12.23 坪
權狀坪數12.23 坪
主建物6.09 坪
公設比42.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 12.23 坪
└ 主建物 6.09 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪12.23 坪
土地坐落 保力段保力小段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 5.6
保力路中位 5.5
車城鄉 2020 年中位 10.6
比本棟中位 低 23%比保力路中位 低 22%比車城鄉 2020 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交52 萬
-33%
2026 年推估35 萬
以車城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）42 萬
每月月付1,559 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。