屏東縣東港鎮明禮路37號7F/8F
2017-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 8.1 萬/坪 × 35.5 坪
權狀坪數35.5 坪
主建物23.14 坪
公設比27%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.5 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 12.36 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪35.5 坪
土地坐落 新孝段 718 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價288 萬
扣車位後房價288 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 10.7
明禮路中位 17.5
東港鎮 2017 年中位 13.4
比本棟中位 低 24%比明禮路中位 低 54%比東港鎮 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。