屏東縣潮州鎮朝昇東路45號
2026-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 21.5 萬/坪 × 30.25 坪
權狀坪數30.25 坪
主建物30.25 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 30.25 坪
└ 主建物 30.25 坪
土地持分 26.48 坪
0 坪30.25 坪
土地坐落 潮中段 143 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
朝昇東路中位 19.2
潮州鎮 2026 年中位 20
比本棟中位 高 0%比朝昇東路中位 高 12%比潮州鎮 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。