屏東縣屏東市和生路一段90號12F/13F
2017-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 9.5 萬/坪 × 51.63 坪
權狀坪數51.63 坪
主建物29.38 坪
公設比32%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 51.63 坪
└ 主建物 29.38 坪
└ 公設等 22.25 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪51.63 坪
土地坐落 瑞光段 1187 地號
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
和生路一段中位 16.6
屏東市 2017 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比和生路一段中位 低 43%比屏東市 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。