屏東縣九如鄉九如路三段347號1F/1F
2018-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 23.5 萬/坪 × 16.21 坪
權狀坪數16.21 坪
主建物16.21 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 16.21 坪
└ 主建物 16.21 坪
土地持分 69.73 坪
0 坪69.73 坪
土地坐落 耆老段 693-7 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
九如路三段中位 9.4
九如鄉 2018 年中位 13
比本棟中位 高 0%比九如路三段中位 高 150%比九如鄉 2018 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交380 萬
+68%
2026 年推估640 萬
以九如鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 260 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人間之交易，地政士僅受託買賣案件申請登記，本成交資訊係由權利人自行提供屬實。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。