屏東縣屏東市豐連街85之6號7F/7F
2021-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 10.2 萬/坪 × 42.87 坪
權狀坪數42.87 坪
主建物31.81 坪
公設比17.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.87 坪
└ 主建物 31.81 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪42.87 坪
土地坐落 豐田段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
豐連街中位 12.2
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比豐連街中位 低 16%比屏東市 2021 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交438 萬
+27%
2026 年推估557 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。