屏東縣萬丹鄉維新路291號
2022-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 29.8 萬/坪 × 93.93 坪
權狀坪數93.93 坪
主建物93.93 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 93.93 坪
└ 主建物 93.93 坪
土地持分 1448.98 坪
0 坪1448.98 坪
土地坐落 新安段 749 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
維新路中位 29.8
萬丹鄉 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比維新路中位 高 0%比萬丹鄉 2022 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,800 萬
+12%
2026 年推估3,131 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 331 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造（有牆）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；農作物；機電設備；農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。