屏東縣屏東市機場北路472號4F/14F
2023-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 11.6 萬/坪 × 45.64 坪
權狀坪數45.64 坪
主建物25.76 坪
公設比22.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.64 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 19.88 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪45.64 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 5.6
機場北路中位 7.6
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 107%比機場北路中位 高 53%比屏東市 2023 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交530 萬
+7%
2026 年推估568 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2016-03-08 12F/14F 3房2廳2衛 · 43.84 坪 7.3 萬/坪總 320 萬 2015-10-12 7F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 7.1 萬/坪總 275 萬 2015-10-03 3F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 7 萬/坪總 273 萬 2015-02-13 9F/14F 3房2廳2衛 · 46.04 坪 6.1 萬/坪總 280 萬 2014-12-16 13F/14F 4房2廳4衛 · 94.96 坪 5.6 萬/坪總 530 萬 2013-10-29 2F/14F 3房2廳2衛 · 38.63 坪 5.7 萬/坪總 220 萬 2013-10-03 1F/14F 4房2廳2衛 · 51.59 坪 5.8 萬/坪總 300 萬 2013-07-30 2F/14F 3房2廳2衛 · 38.63 坪 5.5 萬/坪總 212 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。