屏東縣屏東市公勇路87之1號
2018-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 14.4 萬/坪 × 37.1 坪
權狀坪數37.1 坪
主建物24.65 坪
公設比23.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.1 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 12.45 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪37.1 坪
土地坐落 新街段三小段 155 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
公勇路中位 11.2
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比公勇路中位 高 29%比屏東市 2018 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交535 萬
+67%
2026 年推估895 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 360 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。