屏東縣屏東市菸廠東巷43之2號3F/4F

2014-06-20 實價登錄成交明細

成交總價 180 萬 5.7 萬/坪 × 31.39 坪

權狀坪數31.39 坪

主建物26.02 坪

公設比17.1%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 31.39 坪

└ 主建物 26.02 坪

└ 公設等 5.37 坪

土地持分 16.54 坪

0 坪31.39 坪

土地坐落 香揚段 461-2 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪

本筆成交 5.7

本棟中位 5.7

菸廠東巷中位 13

屏東市 2014 年中位 8.6

比本棟中位高 0%比菸廠東巷中位低 56%比屏東市 2014 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。