屏東縣萬丹鄉丹榮路817號
2021-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 8 萬/坪 × 85.16 坪
權狀坪數85.16 坪
主建物74.15 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 85.16 坪
└ 主建物 74.15 坪
└ 公設等 11.01 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪85.16 坪
土地坐落 萬全段 191-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
丹榮路中位 14.8
萬丹鄉 2021 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比丹榮路中位 低 46%比萬丹鄉 2021 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交680 萬
+35%
2026 年推估919 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 239 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。