屏東縣屏東市高豐街38號
2021-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 15.7 萬/坪 × 30.5 坪
權狀坪數30.5 坪
主建物25.51 坪
公設比16.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.5 坪
└ 主建物 25.51 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪30.5 坪
土地坐落 水源段一小段 292 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
高豐街中位 15.7
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比高豐街中位 高 0%比屏東市 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交480 萬
+27%
2026 年推估607 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。