屏東縣屏東市廣東路558號
2021-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,490 萬 29.1 萬/坪 × 85.49 坪
權狀坪數85.49 坪
主建物85.49 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 85.49 坪
└ 主建物 85.49 坪
土地持分 40.23 坪
0 坪85.49 坪
土地坐落 溝美段 612 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 21.1
廣東路中位 14.9
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 38%比廣東路中位 高 95%比屏東市 2021 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,490 萬
+26%
2026 年推估3,135 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 645 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,992 萬
每月月付74,628 元
30 年總利息695 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。