屏東縣萬丹鄉泉利街60巷8號
2018-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 9.7 萬/坪 × 50.29 坪
權狀坪數50.29 坪
主建物48.25 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 50.29 坪
└ 主建物 48.25 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 27.49 坪
0 坪50.29 坪
土地坐落 水泉段 829-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
泉利街中位 9.3
萬丹鄉 2018 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比泉利街中位 高 4%比萬丹鄉 2018 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交490 萬
+70%
2026 年推估834 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 344 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。