屏東縣屏東市自由路487號1F/7F
2019-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 15.3 萬/坪 × 50.46 坪
權狀坪數50.46 坪
主建物24.63 坪
公設比51.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.46 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 25.83 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪50.46 坪
土地坐落 街頭段四小段 207 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
自由路中位 10.8
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比自由路中位 高 42%比屏東市 2019 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交770 萬
+60%
2026 年推估1,232 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 462 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。