屏東縣內埔鄉復興路39之2號5F/9F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 126 萬 4 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
主建物20.54 坪
公設比23.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
└ 主建物 20.54 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 復興段 215 地號
價格拆解
成交總價126 萬
扣車位後房價126 萬
單價 4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 5.3
復興路中位 8.2
內埔鄉 2014 年中位 7.5
比本棟中位 低 25%比復興路中位 低 51%比內埔鄉 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）101 萬
每月月付3,776 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。