屏東縣屏東市昆明街1號
2020-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 17.8 萬/坪 × 37.76 坪
權狀坪數37.76 坪
主建物36.55 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 37.76 坪
└ 主建物 36.55 坪
└ 公設等 1.21 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪37.76 坪
土地坐落 大埔段三小段 163 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
昆明街中位 24
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比昆明街中位 低 26%比屏東市 2020 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交670 萬
+45%
2026 年推估970 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 300 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。