屏東縣潮州鎮吉祥路25之17號
2024-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,388 萬 5.6 萬/坪 × 962.51 坪
權狀坪數962.51 坪
主建物962.51 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 962.51 坪
└ 主建物 962.51 坪
土地持分 5298.11 坪
0 坪5298.11 坪
土地坐落 崙新段 1199 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
吉祥路中位 5
潮州鎮 2024 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比吉祥路中位 高 12%比潮州鎮 2024 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,388 萬
+5%
2026 年推估5,643 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 255 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,078 萬
貸款（8 成）4,310 萬
每月月付161,485 元
30 年總利息1,503 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼鐵造無牆
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。