屏東縣林邊鄉美華路1巷1之1號
2013-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 6.9 萬/坪 × 43.22 坪
權狀坪數43.22 坪
主建物42.31 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.22 坪
└ 主建物 42.31 坪
└ 公設等 0.91 坪
土地持分 30.2 坪
0 坪43.22 坪
土地坐落 中林段 1312-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
美華路中位 10.3
林邊鄉 2013 年中位 4.9
比美華路中位 低 33%比林邊鄉 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。