屏東縣潮州鎮永康街62巷7號
2019-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 7.6 萬/坪 × 53.77 坪
權狀坪數53.77 坪
主建物49.35 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 53.77 坪
└ 主建物 49.35 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪53.77 坪
土地坐落 光華段 1051-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
永康街中位 11.8
潮州鎮 2019 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比永康街中位 低 36%比潮州鎮 2019 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交408 萬
+52%
2026 年推估620 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。