屏東縣屏東市北平路9號5F/7F

2018-12-21 實價登錄成交明細

成交總價 145 萬 10.5 萬/坪 × 13.78 坪

權狀坪數13.78 坪

主建物8.47 坪

公設比26.5%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 13.78 坪

└ 主建物 8.47 坪

└ 公設等 5.31 坪

土地持分 2.18 坪

0 坪13.78 坪

土地坐落 文明段三小段 2-4 地號

成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪

本筆成交 10.5

本棟中位 12.5

北平路中位 12.5

屏東市 2018 年中位 12.1

比本棟中位低 16%比北平路中位低 16%比屏東市 2018 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交145 萬

+68%

2026 年推估244 萬

以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）29 萬

貸款（8 成）116 萬

每月月付4,346 元

30 年總利息40 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層5F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途其他

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。