屏東縣潮州鎮三星路208巷10號
2020-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 25 萬 3.8 萬/坪 × 6.55 坪
權狀坪數6.55 坪
主建物6.55 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 6.55 坪
└ 主建物 6.55 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪6.92 坪
土地坐落 中山段 1138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 8.1
三星路中位 11.7
潮州鎮 2020 年中位 12.3
比本棟中位 低 53%比三星路中位 低 68%比潮州鎮 2020 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交25 萬
+57%
2026 年推估39 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）20 萬
每月月付749 元
30 年總利息7 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；未登記建物；未登記建物；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。