屏東縣萬丹鄉四維東路260號
2023-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,098 萬 21.4 萬/坪 × 51.28 坪
權狀坪數51.28 坪
主建物48.69 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.28 坪
└ 主建物 48.69 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪51.28 坪
土地坐落 新安段 897-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
四維東路中位 12.1
萬丹鄉 2023 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比四維東路中位 高 77%比萬丹鄉 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,098 萬
+4%
2026 年推估1,147 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）878 萬
每月月付32,908 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。