屏東縣屏東市崇德一路82之3號5F/5F
2020-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 393 萬 16.9 萬/坪 × 23.32 坪
權狀坪數23.32 坪
主建物16.41 坪
公設比24.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 23.32 坪
└ 主建物 16.41 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪23.32 坪
土地坐落 勝興段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17.6
崇德一路中位 17.9
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 低 4%比崇德一路中位 低 6%比屏東市 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交393 萬
+44%
2026 年推估566 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,779 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-03 4F/5F 2房2廳2衛 · 23.32 坪 26.6 萬/坪總 620 萬 2024-03-17 3F/5F 3房2廳2衛 · 34.64 坪 23.1 萬/坪總 800 萬 2022-09-05 4F/5F 3房2廳3衛 · 34.64 坪 17.8 萬/坪總 615 萬 2022-08-03 4F/5F 2房2廳2衛 · 26.11 坪 18.8 萬/坪總 490 萬 2022-03-04 5F/5F 3房2廳3衛 · 35.72 坪 17.9 萬/坪總 640 萬 2021-11-23 5F/5F 3房2廳3衛 · 34.64 坪 18 萬/坪總 625 萬 2021-05-11 2F/5F 3房2廳3衛 · 35.72 坪 17.2 萬/坪總 615 萬 2020-11-02 3F/5F 3房2廳3衛 · 34.64 坪 17.7 萬/坪總 613 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。