屏東縣屏東市武愛街226號12F/12F
2020-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 10.5 萬/坪 × 36.25 坪
權狀坪數36.25 坪
主建物27.14 坪
公設比18.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.25 坪
└ 主建物 27.14 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪36.25 坪
土地坐落 萬年段 338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 8.9
武愛街中位 12.9
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 18%比武愛街中位 低 19%比屏東市 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交380 萬
+45%
2026 年推估550 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。