屏東縣屏東市棒球路160巷1之2號5F/5F
2020-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 106 萬 0.9 萬/坪 × 123.97 坪
權狀坪數123.97 坪
主建物25.2 坪
公設比60%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 123.97 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 98.77 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪123.97 坪
土地坐落 萬年段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.9 萬/坪
本筆成交 0.9
本棟中位 7.3
棒球路中位 11.5
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 低 88%比棒球路中位 低 92%比屏東市 2020 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交106 萬
+43%
2026 年推估152 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）85 萬
每月月付3,177 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。