屏東縣里港鄉永豐路一段158號
2022-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,378 萬 20.3 萬/坪 × 67.82 坪
權狀坪數67.82 坪
主建物64.62 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 67.82 坪
└ 主建物 64.62 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 51.5 坪
0 坪67.82 坪
土地坐落 永春段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
永豐路一段中位 15.7
里港鄉 2022 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比永豐路一段中位 高 29%比里港鄉 2022 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,378 萬
+12%
2026 年推估1,547 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,102 萬
每月月付41,300 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地地號:永春段13 權利範圍:全部價款:4823000元整，建號:286價款:8957000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。