屏東縣屏東市清寧街158巷16號
2018-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 322 萬 8.1 萬/坪 × 39.93 坪
權狀坪數39.93 坪
主建物23.32 坪
公設比30.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.93 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 16.61 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪39.93 坪
土地坐落 萬年段 863 地號
價格拆解
成交總價322 萬
扣車位後房價322 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
清寧街中位 10.6
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比清寧街中位 低 24%比屏東市 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交322 萬
+67%
2026 年推估538 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,651 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。