屏東縣屏東市廣東路1028號
2018-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 43.6 萬/坪 × 105.51 坪
權狀坪數105.51 坪
主建物105.51 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 105.51 坪
└ 主建物 105.51 坪
土地持分 141.57 坪
0 坪141.57 坪
土地坐落 洛陽段 61-57 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 43.6
廣東路中位 14.9
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比廣東路中位 高 193%比屏東市 2018 年中位 高 260%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,600 萬
+68%
2026 年推估7,728 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。