屏東縣屏東市古松西巷2弄17號
2023-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 14.2 萬/坪 × 56.52 坪
權狀坪數56.52 坪
主建物47.96 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 56.52 坪
└ 主建物 47.96 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪56.52 坪
土地坐落 勝興段 757-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
古松西巷中位 14.2
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比古松西巷中位 高 0%比屏東市 2023 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交800 萬
+7%
2026 年推估858 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。