屏東縣屏東市華山街103之1號4F/5F
2025-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 14.5 萬/坪 × 25.47 坪
權狀坪數25.47 坪
主建物18.6 坪
公設比14.6%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 25.47 坪
└ 主建物 18.6 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪25.47 坪
土地坐落 溝美段 686-10 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
華山街中位 11.6
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 高 0%比華山街中位 高 25%比屏東市 2025 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交370 萬
+2%
2026 年推估377 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。