屏東縣屏東市武士街77號4F/7F
2020-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 8.9 萬/坪 × 41.57 坪
權狀坪數41.57 坪
主建物28.33 坪
公設比19.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 41.57 坪
└ 主建物 28.33 坪
└ 公設等 13.24 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪41.57 坪
土地坐落 萬年段 1467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.3
武士街中位 8.4
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 7%比武士街中位 高 6%比屏東市 2020 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交370 萬
+45%
2026 年推估536 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。