屏東縣屏東市莊敬街二段125之2號
2020-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,566 萬 24.3 萬/坪 × 64.42 坪
權狀坪數64.42 坪
主建物51.99 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 64.42 坪
└ 主建物 51.99 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 42.78 坪
0 坪64.42 坪
土地坐落 溝美段 999 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
莊敬街二段中位 13.3
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比莊敬街二段中位 高 83%比屏東市 2020 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,566 萬
+43%
2026 年推估2,246 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 680 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,253 萬
每月月付46,935 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。