屏東縣屏東市機場北路522號3F/14F
2021-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 14.5 萬/坪 × 17.94 坪
權狀坪數17.94 坪
主建物11.39 坪
公設比22.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 17.94 坪
└ 主建物 11.39 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪17.94 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 8.7
機場北路中位 7.6
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 67%比機場北路中位 高 91%比屏東市 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交260 萬
+25%
2026 年推估326 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-11-17 3F/14F 2房1廳1衛 · 17.94 坪 18.7 萬/坪總 335 萬 2021-11-19 2F/14F 2房1廳1衛 · 17.94 坪 15.6 萬/坪總 280 萬 2021-02-18 4F/14F 1房1廳1衛 · 17.92 坪 9.8 萬/坪總 175 萬 2017-03-02 12F/14F 2房1廳1衛 · 17.92 坪 10 萬/坪總 180 萬 2014-09-12 5F/14F 2房1廳1衛 · 17.92 坪 8.7 萬/坪總 155 萬 2014-01-15 10F/14F 2房1廳1衛 · 17.92 坪 4.5 萬/坪總 81 萬 2013-12-18 12F/14F 2房1廳1衛 · 17.92 坪 6 萬/坪總 108 萬 2013-10-18 9F/14F 2房1廳1衛 · 17.92 坪 6 萬/坪總 108 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。