屏東縣長治鄉復興路433之5號6F/8F
2024-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 844 萬 24.1 萬/坪 × 35.09 坪
權狀坪數35.09 坪
主建物18.6 坪
公設比43.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 35.09 坪
└ 主建物 18.6 坪
└ 公設等 16.49 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪35.09 坪
土地坐落 復興段 525 地號
價格拆解
成交總價844 萬
其中車位−118 萬
扣車位後房價726 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 21.3
復興路中位 13.8
長治鄉 2024 年中位 23.2
比本棟中位 高 13%比復興路中位 高 75%比長治鄉 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交844 萬
-9%
2026 年推估766 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）581 萬
每月月付21,759 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（118 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
2025-04-24 3F/8F 2房1廳2衛 · 39.34 坪 23.3 萬/坪總 916 萬 2024-06-15 5F/8F 2房1廳2衛 · 38.3 坪 23.4 萬/坪總 898 萬 2023-10-15 2F/8F 1房1廳2衛 · 28.57 坪 21.3 萬/坪總 607 萬 2023-10-08 4F/8F 2房1廳2衛 · 35.09 坪 20.6 萬/坪總 721 萬 2023-10-08 3F/8F 1房1廳2衛 · 28.57 坪 20.7 萬/坪總 590 萬 2023-09-09 4F/8F 1房1廳2衛 · 28.57 坪 20.6 萬/坪總 589 萬 2023-09-09 8F/8F 2房1廳2衛 · 28.57 坪 22.1 萬/坪總 631 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。