屏東縣屏東市復興南路二段370巷101號
2021-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,280 萬 9 萬/坪 × 474.8 坪
權狀坪數474.8 坪
主建物474.8 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 474.8 坪
└ 主建物 474.8 坪
土地持分 645.76 坪
0 坪645.76 坪
土地坐落 龍華段 1197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
復興南路二段中位 9.2
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比復興南路二段中位 低 2%比屏東市 2021 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,280 萬
+27%
2026 年推估5,414 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）856 萬
貸款（8 成）3,424 萬
每月月付128,277 元
30 年總利息1,194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造，鐵架造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。