屏東縣屏東市自由路730號
2020-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.2 萬/坪 × 54.14 坪
權狀坪數54.14 坪
主建物44.87 坪
公設比9.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 54.14 坪
└ 主建物 44.87 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪54.14 坪
土地坐落 勝興段 290 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
自由路中位 10.8
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比自由路中位 低 6%比屏東市 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交550 萬
+43%
2026 年推估789 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 239 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。