屏東縣屏東市建國路119巷1之9號4F/4F
2020-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 8.1 萬/坪 × 156.71 坪
權狀坪數156.71 坪
主建物137.56 坪
公設比12.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 156.71 坪
└ 主建物 137.56 坪
└ 公設等 19.15 坪
土地持分 72.47 坪
0 坪156.71 坪
土地坐落 灰磘段 2479 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
建國路中位 14.7
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比建國路中位 低 45%比屏東市 2020 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,270 萬
+43%
2026 年推估1,822 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 552 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房1廳20衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。