屏東縣萬巒鄉東山路92之24號
2021-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 7.4 萬/坪 × 32.13 坪
權狀坪數32.13 坪
主建物27.59 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.13 坪
└ 主建物 27.59 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 25.02 坪
0 坪32.13 坪
土地坐落 萬金段 685 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 11.8
東山路中位 4.6
萬巒鄉 2021 年中位 7.4
比本棟中位 低 37%比東山路中位 高 61%比萬巒鄉 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交238 萬
+43%
2026 年推估340 萬
以萬巒鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。