屏東縣內埔鄉壽比路269號2F/5F
2025-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 74 萬 10.5 萬/坪 × 7.04 坪
權狀坪數7.04 坪
主建物4.37 坪
公設比31%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 7.04 坪
└ 主建物 4.37 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 2.1 坪
0 坪7.04 坪
土地坐落 壽比段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 8.4
壽比路中位 10.7
內埔鄉 2025 年中位 15
比本棟中位 高 25%比壽比路中位 低 2%比內埔鄉 2025 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交74 萬
-2%
2026 年推估72 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）59 萬
每月月付2,218 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-05 4F/5F 1房1廳1衛 · 6.18 坪 12.8 萬/坪總 79 萬 2026-03-28 5F/5F 1房1廳1衛 · 7.01 坪 11 萬/坪總 77 萬 2026-02-27 5F/5F 1房1廳1衛 · 6.54 坪 10.2 萬/坪總 67 萬 2025-12-13 5F/5F 1房1廳1衛 · 6.18 坪 11.6 萬/坪總 72 萬 2025-12-05 2F/5F 1房1廳1衛 · 6.11 坪 11.6 萬/坪總 71 萬 2025-08-21 4F/5F 1房1廳1衛 · 6.55 坪 10.7 萬/坪總 70 萬 2025-08-17 5F/5F 1房0廳1衛 · 6.84 坪 8.8 萬/坪總 60 萬 2025-08-06 4F/5F 1房1廳1衛 · 6.16 坪 10.1 萬/坪總 62 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。