屏東縣內埔鄉大同路二段55號
2019-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 8.3 萬/坪 × 52.86 坪
權狀坪數52.86 坪
主建物52.86 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 52.86 坪
└ 主建物 52.86 坪
土地持分 41.43 坪
0 坪52.86 坪
土地坐落 溝底段 123 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
大同路二段中位 8.5
內埔鄉 2019 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比大同路二段中位 低 2%比內埔鄉 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交438 萬
+54%
2026 年推估673 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。