屏東縣萬巒鄉南進路23之7號
2024-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 11.9 萬/坪 × 62.92 坪
權狀坪數62.92 坪
主建物56.9 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 62.92 坪
└ 主建物 56.9 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 38.13 坪
0 坪62.92 坪
土地坐落 萬和段 1205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
南進路中位 9.8
萬巒鄉 2024 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比南進路中位 高 21%比萬巒鄉 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
-23%
2026 年推估580 萬
以萬巒鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物買賣價格以113年建物評定現值計算，其餘價款為土地價款建物買賣價格:新台幣611800元整土地買賣價格:新台幣6888200元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。