屏東縣屏東市機場北路710號13F/14F
2018-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 7.2 萬/坪 × 109.88 坪
權狀坪數109.88 坪
主建物69.48 坪
公設比21.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 109.88 坪
└ 主建物 69.48 坪
└ 公設等 40.4 坪
土地持分 13.64 坪
0 坪109.88 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價690 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.6
機場北路中位 7.5
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 低 5%比機場北路中位 低 4%比屏東市 2018 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交800 萬
+68%
2026 年推估1,344 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 544 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-10 4F/14F 4房2廳2衛 · 60.47 坪 12.9 萬/坪總 780 萬 2025-03-12 4F/14F 4房2廳2衛 · 60.47 坪 10.8 萬/坪總 650 萬 2025-03-04 13F/14F 5房2廳4衛 · 109.88 坪 9 萬/坪總 990 萬 2021-04-28 6F/14F 4房2廳2衛 · 53.62 坪 8 萬/坪總 430 萬 2019-04-27 9F/14F 4房2廳2衛 · 60.88 坪 7.7 萬/坪總 468 萬 2018-07-20 6F/14F 4房2廳2衛 · 53.62 坪 7.6 萬/坪總 405 萬 2018-03-08 6F/14F 4房2廳2衛 · 53.62 坪 6.2 萬/坪總 333 萬 2014-08-08 6F/14F 4房2廳2衛 · 53.62 坪 5.5 萬/坪總 294 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。