屏東縣屏東市機場北路800號14F/14F
2022-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 12.4 萬/坪 × 33.65 坪
權狀坪數33.65 坪
主建物18.35 坪
公設比23.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.65 坪
└ 主建物 18.35 坪
└ 公設等 15.3 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪33.65 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價416 萬
扣車位後房價416 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 8
機場北路中位 7.5
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 55%比機場北路中位 高 65%比屏東市 2022 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交416 萬
+14%
2026 年推估472 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-12 9F/14F 2房2廳1衛 · 26.39 坪 16.5 萬/坪總 436 萬 2024-04-23 14F/14F 2房1廳1衛 · 26.39 坪 17.1 萬/坪總 450 萬 2023-12-29 14F/14F 2房1廳1衛 · 26.39 坪 13.6 萬/坪總 360 萬 2020-08-04 3F/14F 2房1廳1衛 · 26.39 坪 10.6 萬/坪總 280 萬 2019-11-18 13F/14F 2房1廳1衛 · 26.39 坪 8.7 萬/坪總 230 萬 2019-11-01 5F/14F 2房1廳1衛 · 26.39 坪 9.3 萬/坪總 245 萬 2017-08-31 2F/14F 2房1廳1衛 · 26.39 坪 7.9 萬/坪總 208 萬 2017-03-23 12F/14F 2房1廳1衛 · 26.39 坪 8 萬/坪總 210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。