屏東縣萬巒鄉東山路99之11號
2019-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 2.8 萬/坪 × 30.82 坪
權狀坪數30.82 坪
主建物29.12 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.82 坪
└ 主建物 29.12 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 25.7 坪
0 坪30.82 坪
土地坐落 萬金段 1055 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 2.8
東山路中位 4.4
萬巒鄉 2019 年中位 7
比本棟中位 高 0%比東山路中位 低 36%比萬巒鄉 2019 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交85 萬
+48%
2026 年推估126 萬
以萬巒鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。