屏東縣枋寮鄉中山路三段115巷78弄8號
2021-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 4.6 萬/坪 × 36.36 坪
權狀坪數36.36 坪
主建物36.36 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.36 坪
└ 主建物 36.36 坪
土地持分 35.82 坪
0 坪36.36 坪
土地坐落 大響營段 324-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
中山路三段中位 4.1
枋寮鄉 2021 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 12%比枋寮鄉 2021 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交168 萬
+29%
2026 年推估217 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。