屏東縣萬巒鄉南進路14之6號
2018-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 4.9 萬/坪 × 55.4 坪
權狀坪數55.4 坪
主建物49.08 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 55.4 坪
└ 主建物 49.08 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 23.61 坪
0 坪55.4 坪
土地坐落 萬和段 856 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.9
南進路中位 9.8
萬巒鄉 2018 年中位 5.8
比本棟中位 高 0%比南進路中位 低 50%比萬巒鄉 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交270 萬
+57%
2026 年推估424 萬
以萬巒鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。